佑圣观路19平方米的危房 变身成了1室1厅1厨1卫的LOF

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2018-07-17 18:47:56

2018-07-03 09:17 来源:杭州网 / 记者:李婷婷 /  编辑:叶露

导语

以前,有客人来老包家做客,逼仄的空间里,老包只得对客人招着手,苦笑道:“习惯就好,习惯就好。”语气里是深深的无奈。

佑圣观路44号的危旧房已焕然一新。

佑圣观路44号D级危旧房原貌

原住户们领到了新房的钥匙。记者 李忠 摄

以前,有客人来老包家做客,逼仄的空间里,老包只得对客人招着手,苦笑道:“习惯就好,习惯就好。”语气里是深深的无奈。

去年,包括老包在内的29户居民房屋被鉴定为危房,要落架大修。老住户对新居的期盼,在十个月间已由梦想变为现实――老旧房褪去昔日“病”态,变身清爽小洋楼。

昨天,上城区小营街道梅花碑社区佑圣观路44号,29家原住户现场办理了签约交房手续,并领到了新居钥匙。

老包指着还未装修的空房,满怀期待地规划着未来,“一楼做客厅,阁楼做卧室。”看到卫生间和厨房,老包激动不已。“以前我们还天天要倒马桶呢。”

A蜗居危房二十多年

佑圣观路44号,是建于上世纪60年代的老旧居民楼,包括5间平房,每间面积在20平方米左右,还有一幢三层的楼房,面积每间40平方米左右。

59岁的老包,之前和老婆女儿一直住在其中一间19平方米的平房里。“这是以前单位分配的宿舍楼,上一代传下来的。”

这些房子都只有一个房间,每层楼安装有两个水房,给住户们用来洗衣洗菜。由于房间空间小,大家都在门边搭建了个小厨房。但最让老包头疼的是,每户都没有单独的卫生间。

“家家户户都用马桶,每天我们都提前把马桶放在集中的地方,等拉粪车来拉。”老包回忆说,大家上厕所很不方便,尤其是夏天,味道很难闻。

后来,居民们在门口的厨房边修了个简易的卫生间。有的时候,老包老婆在厨房里热火朝天地炒菜,旁边的厕所里老包在蹲马桶,十分窘迫和尴尬。“但也没办法。”

除了没有单独厨卫,19平方米的房子也是挤得厉害。“一楼用一张帘子隔成两个空间,靠门边是饭桌,靠里给孩子布置了个小房间。房子层高还高的,我们就搭了个阁楼,我和老婆睡楼上,平时得顺着竹梯爬上去。”

一家人在逼仄的19平方米夹缝中,就这么生活了二十多年。

梅花碑社区党委书记鞠德伦说,在这里生活的,80%是60岁以上的老人,房间脏乱差,居民生活很不方便。而且,除了破旧不堪的外墙和逼仄的内部结构,公共环境也是一塌糊涂――两幢房屋之间的弄堂,架空线杂乱无章,陈年旧物堆摞其间,存在安全隐患。

B设计方案前后改了十稿

2016年底,经鉴定,佑圣观路44号的楼房是D级危房,平房是C级危房。这意味着,房子要落架大修。

2017年9月,房屋被推倒,并进行原修原建。他们拆掉了原来所有的砂灰墙,对房屋内部重新设计布局,整理架空线,并对强弱电线均做上改下处理……“在不突破原有面积的基础上内拼厨卫,现在相当于一室一厅一厨一卫。”上城区住建局危改办负责人说,在保证原结构、原面积、原使用功能不变的情况下,他们重新布局了内外设施,最大程度满足居民们基本的生活需求。

改造过程中,也多方听取居民的意见,评议改造项目,确定建设方案。改造前问需于民,形成共识;改造中问计于民,达成共建。“设计方案前后改了十稿。”另外,街道还对该项目进行全程监督,为危旧房改造的质量撑起了“保护伞”。

虽然过程磨难多多,但折腾了几个月终于如期完成了――灰瓦白墙的新居,在巷道里很是醒目。昨天,29户居民领到新居钥匙,不少早有准备的居民更是现场掏出尺子开始量房设计装修了。像老包的房子,一个房间加上厨卫和阁楼,就像个小LOFT。“以后对日子更有盼头了。”老包喜滋滋地说。

看着洁白的墙面,宽敞的房间,明亮的门窗,住在东边楼房30多年的江建华也有点恍若隔世。“感觉好像昨天还住在开裂墙面里的灰暗房间里,现在变身小洋房了!三四十平方米的房子,五脏俱全,我们很满意!”

助力老旧小区“旧貌换新颜”,是让居民享受发展成果的应有之义。据悉,今年上城区住建局危改办还将继续对仁和路14号、觉苑寺巷17号等危房进行改造。